相続登記を司法書士に依頼すべきケースや費用相場について解説不動産の所有者が亡くなった場合に名義変更をする必要があり、このことを相続登記といいます。 不動産には所有者の名前が登記簿に記載されているため、所有者が亡くなった場合は記...
相続登記ができないのはどんなケース？対処法はある？相続登記は必ずできるわけではありません。 相続登記ができず、また対処法がわからずに困ることもあるでしょう。 今回の記事では、相続登記ができないケースについて...
家族信託にかかる費用■ 家族信託とは 家族信託とは、自身の財産などの管理が本人でできなくなった時に家族にその財産の管理や処分を任せる制度のことを言います。 自身の財産を信託する者を委託者、財産を受ける者を受託者、...
相続人申告登記とは？注意点や手続きの流れ、必要書類など不動産登記法の改正で令和6年4月1日より相続登記が義務化されます。 遺産分割協議が合意に至らず相続登記期限内に登記申請を行えない場合、過料が課されてしまいます。 しかし期限を超える場合...
【司法書士が解説】数次相続における相続登記の進め方数次相続するにあたって、相続登記が必要です。 しかし、相続登記は複雑であり時間や手間がかかるとお困りの方もいらっしゃるでしょう。 今回の記事では、数次相続に...
【司法書士が解説】借地権を相続した際に必要な手続きとは？借地権を相続した場合、貸主に対して許可をもらったり、土地を返還したりする必要はありません。 土地の賃貸借契約は被相続人(亡くなった人)が結んでいた契約期間が相続人に引き継がれることになりま...
自筆証書遺言保管制度のメリット・デメリットとは？将来、避けることのできない相続とそれに伴うトラブルを避けるために遺書をあらかじめ作成するといったことを考えられている方は多いと思います。 しかし、「遺言を作成したものの家族に発見してもらえ...
不動産の名義変更相続による土地建物の名義変更は、 相続登記をすることによって行います。そして相続登記は以下のような手順で進められます。 1、相続人全員で話し合い、遺産分割協議書を作る 亡くなった方の不動産の名...
定款定款とは、株式会社等の法人の目的、内部組織、活動に関する根本的な規則を記録したものをいいます。 会社を設立するには、定款を作成し、本店所在地管轄の公証役場で認証を受ける必要があります。 定款...
法務局 手続きに関する基礎知識記事や事例
司法書士 横須賀うみかぜ事務所が提供する基礎知識
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特定調停の手続きと流れ
特定調停は、債務者が簡易裁判所に対して申し立てることによって開始されます。特定調停においては、債務者と...
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相続人が行方不明の場合...
相続登記は、原則として遺産分割が完了し、遺産の取得者が確定している必要があるため、ひとりでも行方不明...
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【司法書士が解説】相続...
不動産を相続したときに、相続人同士で共有名義にするケースがあります。 共有名義にすることで、遺産...
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所有者が認知症になって...
普段我々は何気なくものを売り買いしていますが、それも売買行為という立派な法律行為です。不動産ももちろん...
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遺言書
■遺言書とは 遺言書とは、自身の死後、財産をどのように相続させるかを決定する意思表示のことをいいます。...
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公正証書遺言の証人の選...
公正証書遺言の作成時には、遺言者の意思が正確に反映されていることを確認し、公正証書としての信頼性を担...
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相続法改正で遺留分にど...
遺留分とは故人が赤の他人や愛人などに全財産を遺贈するといった遺言を遺した場合に、相続人が金銭的に困窮す...
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遺留分
■ 遺留分とは 遺留分とは、法律の定めによって相続人が相続できる最低限の割合のことです。遺言書を作成...
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家族信託で失敗しないた...
■家族信託とは 家族信託とは、簡潔にまとめると本人が自分で財産を管理できなくなった時のための制度です。...